![дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/tn.jpg)
— На сегодняшний день из 235 квартир в доме осталось нереализованных 22, — рассказывает представитель застройщика Павел Протасовский. — Обслуживание жилого комплекса осуществляется профессиональным штатом товарищества собственников. Всего около 45 человек, в том числе председатель, бухгалтер, паспортист и инженер, группа обслуживающего персонала: уборщики, дворники, консьержи, лифтеры и пр.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0004.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0005.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0006.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0007.jpg)
— Каждая квартира, каждый подъезд и коридор в здании подключены к единой системе «умный дом», — рассказывает ведущий инженер Андрей Глазко. — Начнем с входа в подъезд. Здесь стоит полностью цифровой видеодомофон с цветной камерой, оборудованной системой ночного видения. Посетитель может набрать номер квартиры, выбрать из списка жильцов или связаться с консьержем. Если консьерж отошел, звонок автоматически переадресовывается обслуживающему персоналу в соседнем подъезде. Примечательно, что видеть, кто звонит в дверь, и принимать решение открывать ее или нет можно с любого компьютера владельца квартиры. К примеру, вы можете находиться на отдыхе за границей и контролировать, какие гости за этот период приходили к вам домой. Аналогов такого домофона, насколько я знаю, в Минске нет.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0008.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0009.jpg)
В комнате, где сидит консьерж, один компьютер отвечает за домофонную систему, а второй — за систему «умный дом». Сюда стекается вся информация о происходящем в квартирах. Например, тут моментально отображается сигнал опасности после срабатывания охранной или пожарной сигнализации, датчиков утечки воды. Также консьерж немедленно узнает, если квартира начала потреблять много электроэнергии и тепла.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0010.jpg)
Компьютер подключен к серверам дома, где хранится информация о потреблении каждой квартирой электричества, тепла и т. д. Исходя из этих данных, формируются платежки за месяц. Без учета стоимости коммунальных платежей (вода, электричество, отопление), стоимость эксплуатационных платежей в месяц составит ориентировочно 6000 рублей за 1 кв. м.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0011.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0012.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0013.jpg)
Заходим в фойе. На стенах — зеркала. Подъезды оборудованы лифтами. В самой высокой 23-этажной секции дома расположено 45 квартир и 3 лифта, один из которых является грузовым. При этом в пентхаусы, расположенные на последних этажах и не имеющие квартир по соседству, предоставляется индивидуальный доступ. Пока все квартиры в доме не проданы, и большинство лифтов «зачехлены» в защитную оболочку.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0014.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0015.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0016.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0017.jpg)
Поднимаемся на один из этажей. Заходим в подсобное помещение. «Это щит управления инженерными подсистемами, — рассказывает Андрей Глазко. — На каждую квартиру выводятся датчики протечки с магнитными клапанами, которые заблокируют подачу воды буквально через несколько секунд после возникновения „внештатной“ ситуации. Информация сразу поступит на пульт консьержу с указанием приблизительного места, где произошло ЧП».
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0018.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0019.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0020.jpg)
К системе «умный дом» подключена и система управления электричеством. Все осветительные приборы в доме по умолчанию оборудованы датчиками движения, то есть, как только вы выходите из комнаты, лампы автоматически выключаются. В каждой квартире можно подключиться к камерам наблюдения за дворовой территорией и паркингом, это удобно, например, если во дворе играют дети. Охранная сигнализация выведена на пульт консьержа, помимо этого хозяин квартиры может подключиться к системе охраны МВД.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0021.jpg)
Помимо этого, каждая квартира оборудована системой приточно-вытяжной вентиляции. То есть вы можете индивидуально задать температуру в каждой комнате, мало того, запрограммировать ее изменение в определенный момент. Например, пока вы находитесь на работе, в квартире прохладнее, а к моменту вашего прихода домой температура поднимается до комфортного уровня. Наконец мы можем осмотреть одну из квартир. Ее общая площадь — 230 кв. м. На потолке хорошо видна система приточно-вытяжной вентиляции. Все квартиры в доме запроектированы как студии без межкомнатных перегородок с выделенными санузлами и продаются без отделки, поэтому сейчас мы можем увидеть только их объемы.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0022.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0023.jpg)
Окна значительно больше стандартных.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0024.jpg)
В квартире запроектированы две лоджии: одна традиционная, прямая, вторая — угловая.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0025.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0026.jpg)
Следующая квартира, которую мы осмотрим, — двухуровневый пентхаус площадью 560 кв. м. Как уже говорилось ранее, квартиры продаются без отделки, поэтому сейчас комнаты укомплектованы только минимальным оборудованием. Даже лестницы, ведущие на второй уровень, и крышу хозяин квартиры будет выбирать и устанавливать позже, после покупки.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0027.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0028.jpg)
Потолок порой достигает высоты более 6 метров. Используется мансардное остекление.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0029.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0030.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0031.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0032.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0033.jpg)
Естественно, и здесь присутствуют лоджии во всю стену с великолепным видом на город.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0034.jpg)
Но, конечно, ничто не сравнится с панорамой, которая открывается с крыши дома, куда организован прямой доступ из пентхауса. Город, действительно, виден как на ладони.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0035.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0036.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0037.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0038.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0039.jpg)
Вся отделка «базовая» и наверняка будет меняться по желанию покупателя квартиры.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0040.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0041.jpg)
Территория на крыше настолько велика, что некоторые из клиентов подумывают разместить на ней теннисный корт, бассейн или футбольное поле.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0042.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0043.jpg)
Тут же располагается небольшой зимний сад.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0044.jpg)
На самой высокой точке крыши расположена «башня» с обзорной площадкой с прямым доступом из квартиры.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0045.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0046.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0047.jpg)
Хорошо видна планировка пентхаусов, расположенных уровнем ниже.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0048.jpg)
— Несмотря на то что дом расположен в историческом центре столицы, помимо благоустройства территории двора (озеленение, скамьи, малые архитектурные формы, детские игровые площадки), мы предусмотрели современную огороженную спортивную площадку с полиуретановым покрытием и необходимым оборудованием для организации игр в мини-футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис, — рассказывает Павел Протасовский. — Доступ на дворовую территорию закрыт для автомобилей, что позволяет детям безопасно проводить время во дворе.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0049.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0050.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0051.jpg)
Теперь спустимся на парковку. На трех подземных этажах здания расположен паркинг на 320 машино-мест. Естественно, стоянка охраняется. Сюда можно попасть на лифте прямо из подъезда дома. На въезде в паркинг дежурит еще один консьерж.
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0052.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0053.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0054.jpg)
![Элитная новостройка в центре Минска дом, элита, квартира, постройка, тайна](/picsw/062013/20/post/elita/elita-0055.jpg)
- Фотоприкол онлайн
- Дом на клочке земли в Японии (11 фото)
- Как передают дома покупателям (24 фото)
- В этой квартире явно что-то произошло, но что? (6 фото)
- Плавающий деревянный дом (8 фото)
а вообще дом конечно шикарный и город украшает, а еще там постоянные свадьбы и гулянки и окона внутренее. смотрят прямо во дво суворовского училища. и конечно в этом доме есть салон бенли
http://russian-poisk.com/main.php?s=22568&c=19http://russian-poisk.com/main.php?s=22568&c=19
Да уж, алитное жульё, обзовидуешься.
Но как реклама для москалыков прокатит.